第七百四十九章 干爸的部下（2 / 2）

闵颖的妈妈说：“孩子们，都下车吧，狗狗不会伤人的。”

于静静先下车，闵颖妈妈看见了就说：“哎哟，这闺女真俊呢。”看见白蓉下车，又说：“这闺女就跟天仙似的。”再看见贺琴下车，就感叹：“午阳，你可把俊俏姑娘都拢到身边来了呢。”

闵颖说：“妈，她们可把你女儿比下去了呢。”

“也不是，你们都俊，都水灵。孩子们，快进屋吧。”

几个人叫了叔叔、阿姨，“爸，妈，她们在车上过了一夜，都没有睡好，我带她们去我屋里睡觉去。”闵颖说完就带着她们进屋补觉去了。

闵父说：“姑爷，你要不要去休息一会？”

“我不用，等会就跟颖儿出去办事。爸，您的项目都建好了吗？”午阳随岳父到客厅坐下，聊了起来。

闵父说：“就差前面公路边这些了。在市里购买的玻璃厂、苹果罐头厂，改造了厂房，更新了设备，都已经恢复生产了。生产的玻璃、苹果汁、苹果醋等产品，都是供不应求，收益挺可观的。购买的老汽车站和县城的地皮，都是作房地产开发。汽车站地方不大，已经建好了卖出去了，县城的还没有完全建好，一期已经卖出去，二期差不多建好了，三期的120栋才建到10楼，要建到28楼封顶，搞好外墙装修和内部粉刷，可能要到明年8月底了。”

“您这里的售价是多少呢？”

“市区的每平米8000块起价，县城的6000块起价。”

“那应该有5000和3000的利润吧？”

“差不多吧，市区的利润高，就是太少了，一共才1万套房子，150万平米，也没多少利润，所以我又购买了3块地皮，每块100亩左右，现在正进行基础部分的施工。县城是18000亩地，我每期开发6000亩，第一期的，只建了地上18层，地下两层，二、三期是地上28层，地下两层，面积是大了。可利润又低了很多。所以我搞好了这个项目。就不准备在县城再搞了。”

午阳说：“那300亩地也太小了吧？”

闵父说：“姑爷。我实际上在这里东北方向百余里的渤海边，买了一块靠沙滩的地块，有3万多亩呢。我准备将县城的第三期建好了，就将重点向那里转移。之所以在市区买这3块地，也就是不想丢弃了市区这个市场而已。我如果在这里销声匿迹久了，以后就难挤进来了。”

午阳笑道：“您还是蛮有眼光的嘛。爸，您所说的县城，实际上也是城市的一个区吧？”

“对。我们市就是由几个相隔比较远的区组成的。我们这里现在是一个区。”

“那您建了这么多的房子，能卖出去吗？”

“是有困难的。我的公司开发的项目，是以最优的建筑质量、最完善的配套设施、最好的物业管理取胜的，要不然还真不敢建这么多呢。”

闵妈妈说：“他爸，这二期给乡亲们留了吗？”

闵父说：“姑爷，是这样的，颖儿不是准备购买乡亲们的土地嘛，乡亲们就要求在县城给他们房子，可又不想掏钱，这哪能成啊？你来了就好了。究竟买不买土地，买多少得赶紧决定。给多少房子，以什么价格给他们，也得定下来。”

“好嘞，今晚就可以定下来了。”

闵妈妈说：“他爸，我们赚了那么多钱，颖儿、健儿也都有钱，给乡亲们优惠一点也没什么关系嘛。”

午阳说：“妈，如果我们决定要买地，给乡亲们的地价高一些就是了。”

闵父说：“姑爷，这个办法是行不通的。我这几次购买土地，就知道了这其中的套路。比如我投资购买1亩地花了50万，政府按政策要返回我20万，政府拿走10万到15万，村级留下12.5万，到了村民手里，就只有2.5万了。拿了这么一点点钱，以后就天上不掉，地上不长，让乡亲们如何生活呀？你们那里是不是这样呢？”

“政策都是一样的，不过在我执政的地方，我将这个经念歪了一些。投资商购买土地，如果是建工厂、学校、商场，那么就给予返回，如果是搞房地产开发，就不返回了，这些钱用来补偿那些失地的村民。还有就是村级提留，如果是整个村征收，就不给他们提留了，如果只征收一部分，我将提留比例压缩在7％以下，这些钱也不发给村委会，而是留在县区财政的专用账户上，如果村里建公益事业，办企业，可以根据工程进度及时拨付，想拿去分光吃光，门都没有。所以我那里，村民被征收土地后，除了购买安置房外，每个人还可以留下50万左右的存款。”

闵妈妈说：“有房子住，再有50万存款，那老人养老，孩子到大学毕业，应该都不用愁了。”

闵父说：“姑爷，你这样做，投资商和村委会肯定有意见的，他们不上访告状呀？”

午阳笑道：“村委会好对付，只要村民没意见，他们是闹不起来的，实在要闹，安排人去查查账，找点岔子重新选举，或者安排大学生村官去就是了。投资商就更没有话说了，土地在拍卖以前，政府就将政策讲明了，爱买不买，只要有了土地，还怕没人开发呀。”

闵父说：“理是这么个理，就是难为你这么替老百姓着想了，难怪你升官这么快呢。”

“爸，我们党就是要代表最广大人民群众的利益嘛。其实不管是村委会也好，投资商也好，都是通情达理的人，都能够进行换位思考，设身处地地为村民想一想，什么问题都可以解决。当然，我们作为执政者，更应该设身处地为村民着想，眼睛不能只盯着那点土地出让金。我执政了两个市，征收了几百万亩的土地，从来没有发生过大的矛盾，更别说矛盾激化了，这就是最好的证明。”

闵父说：“姑爷，具体到俺们村，你觉得要怎么处理才好呢？”

午阳说：“爸，您知道颖儿想买地的目的吗？”

“知道，她怀疑地下有宝贝，想挖出来。”

“我无力改变您这里的土地出让金的分配，那么就只能改征收为租赁了。跟村民直接租赁土地，租金交给村民。土地租赁过来后，砌上围墙，秘密地将宝贝挖出来。有些东西由于年代久远，已经腐烂石化了，是不能挖的。如果这部分东西考古研究价值大，那就在上面建博物馆，以期长久地保存这些宝贝。这时候就肯定要征收土地了，我想，我们就要跟政府谈判，将土地出让金压到最低，然后将一部分款项直接发给村民，这样政府没话说，村民也会愿意的。”

“好好好，这个办法好，就这么办。”

闵妈妈说：“干脆就将房价降低好了。”

闵父说：“也行啊，只要做好保密工作就行了。”

“爸，什么事情要保密呀？”闵颖进门问。

“就是你买地的一些事情，你让姑爷跟你说吧。”

闵颖说：“我们该走了，路上再说算了。爸，您对山里比较熟悉，请您去一趟吧。妈，我们可能不回来吃中饭，您一个人忙不赢，她们醒来，您就带她们去城里吃吧。”

“好嘞，我知道她们都是富贵人，领她们去城里最好的饭店吃，不会让你失面子的。”

闵父开了他的越野车出发，几分钟就到了公路边，将车拐进了一个院子，里面堆满了钢材、水泥，水泥都用彩条布盖起来了。闵颖说：“午阳，我们下车看看吧，这里就是我们购买的土地，都停工了。”

出了院子就是工地，果然看见一处处排列整齐的马骨架。马骨架很完整，露出了一半在外面。午阳笑道：“你们挖掘的水平，都赶上专业考古队了呢。”

闵父说：“也挖坏了不少，是颖儿知道了以后，安排民工用小铲慢慢挖成这样的。这里的30多个马坑，可费了我100多万的工时费呢。”

闵颖笑道：“爸，如果有宝贝，只要一件就不止这个数了，到时候您就躲在家里数钱吧。”

“你这孩子，你老爸是没有见过钱的人吗？再说了，即使有宝贝，也是你们的，我一个农民，又不懂这些东西，拿去卖钱又犯法。要交给国家，要开博物馆，我一概不管。”

午阳说：“爸，您这个想法是对的。如果您以后想搞收藏，我给您送过来黄金、翡翠、古瓷器什么的，这些东西确实不能沾，动辄就违法了。您现在这日子跟神仙似的，要是去蹲号子，可就屈死了。”

“就是嘛，姑爷，家里黄金有了，你什么时候给弄点翡翠来，那家伙绿莹莹的，我看着喜欢。”

“好，这次颖儿忙完了事情，就过去弄一些来。”

闵颖说：“我回家拜年的时候带回来。午阳，你别说话了，看地下吧。”

午阳一看，离马坑已经几十米了，应该快到了埋藏礼器、乐器的地方了。于是就运转真气看向地下。(未完待续。。)

ps：  又是周末了，祝朋友们过得愉快。