2517:店面(2 / 2)
柳逸尘打量了一眼店面的装修:“这里的位置并不是非常好,装修方面我要重新来过,五十万的价格太高了,三十五万的话,我现在就可以给你点钱了。”
“本来我就是亏本的,三十五万就是个玩笑,这个价格肯定是不行的,我就和你说句实话,最低四十五万,低于这个数字就不用谈了。”
中年男子叹气道:“如果不是没有合适的人手,家里还有些事情,我根本就不会转手这个店面,马上又要涨租了,我再等上一段时间,最起码都能卖个七十万。”
柳逸尘笑了笑:“我们先去别的地方看看,您先忙着吧。”
他带着美女离开了太阳建材,继续往前溜达,中年男子说的一点都没错儿,现在确实已经开始调整了,很多商家都在封店装修。
不过,白天施工的都是动静比较小的那些活儿,气泵电锯砰砰砰之类的的,都要晚上的时候才能够动手干。
柳逸尘看到了一个空的店面,好像是调整以后还没有商家入驻。
正好一个穿着制服的美女过来,他就问道:“您好,请问这个地方有商家入驻吗?我是来找店面的。”
“没有,上一个商家工厂出现了问题,就没有续租,昨天刚刚空出来的,今天还有人问呢。”
制服美女道:“先生,您想要做什么啊?我们这里是有规划的,不能够随便想做什么就做什么。”
“石材,铁艺,瓷砖,地板,外加一些搭配着销售的工艺品。”柳逸尘道:“我看这边就是做这些的,应该和你们的规划不冲突。”
“呢,如果好这些的话确实没问题。”制服美女说道:“这里的租金是每年二十万,不包括电费,三年期和五年期会更加优惠一些。”
“那三年期和五年期都是多少呢?”柳逸尘问道。
“三年期是五十万,五年期是七十万。”制服美女掏出钥匙打开了玻璃门:“这个地方位置非常好,而且底子也好,装修起来非常简单,不但能够节省时间,还能够节省费用。五年七十万,每年只要十四万多一点,这个价格非常的实惠。”
柳逸尘点头:“美女,说句实话,这个价格应该还有一定的商量余地吧?”
“先生,没有商量余地了,我就是这里的经理,给出的就是最低价格。”
制服美女拿出一张名片递给了柳逸尘:“我没有骗您,而且您如果去过其他的建材城就会知道,作为整个京城档次最高的家居建材市场,生活之家现在的租金已经太便宜了。”
柳逸尘的手机响了起来,是小刘打来的电话。
“喂,刘啊,你到了?”柳逸尘问道。
“是啊,刚刚进门,你在我老乡那里吗?”小刘气喘吁吁的问道。
“我在门口旁边这里呢,你老乡那里我刚刚去过了。”柳逸尘看到了小刘,招手道:“在这儿呢。”
小刘挂断了电话,快步走了过来,看了一眼这个店面,说道:“这个地方还行。周经理,这个地方多少钱啊?”
“小刘,你和这位先生认识啊?”周经理好奇道。
“小刘是我的合伙人,以后他来负责这个店面的管理。”柳逸尘微微一笑:“小刘,周经理刚才说这里是年租二十万,三年五十万,五年七十万,你觉得这个价格怎么样?”
“周经理,我可是知道咱们这里内部价格的,三年期这么的一个店面,最高也就是三十万,五年期这么大的一个店面,最高也就是四十万!”
小刘咳嗽了一声,说道:“周经理,我说的没错儿吧,这还是调整之后的价格,以前的价格更加便宜。您看看吧,我们租五年,三十五万行吗?”
“白给你得了。”周经理瞪了他一眼,说道:“既然你都知道,我也就不说废话了,四十五万最低了。四十万是上个月的价格,现在又涨价了,不信你随便问问续租的,都是多少钱,只会比这个高,不会比这个低。这位先生,可以吗?”
“行,那就这个价格了,小刘,我只管付钱,剩下都是你的事儿了。”柳逸尘立刻就跟着周经理去付钱。
付完了租金,又交了两千的电费,收据什么的都交给了小刘。
回到了店面里,柳逸尘说了一下自己的装修思路,小刘又补充了一下自己的想法,达成了共识之后,小刘就打了个电话,让他认识的一个工头过来看看现场,谈谈价格。
柳逸尘没有管这些事情,他直接给了小刘一张卡,卡里有二十万,应该足够这里的装修了。
“我这里有钱。”小刘把卡塞进了柳逸尘的口袋里:“你还有别的事情要做,我的钱反正也没什么用,就先垫着。”
“别墨迹。”柳逸尘把卡塞给了他:“我这几天还有进账,再说我手上还有几十万呢。”
店面已经搞定了,柳逸尘带着美女离开了生活之家,去欢乐谷玩儿。
玩了一天之后,柳逸尘和小刘通了个电话,说了一下工程进度方面的事情。
小刘的动作非常快,店面那边的装修上午就开始了,预计一周时间就能够搞定,接着就是上样品的事情。