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第991章 不容触犯的底线(2 / 2)

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只有个别干部看了最后的文字,现在露出会心的一笑。

郭拙诚微笑着对着台下的干部说道:“既然有不少同志没有看到后面的这段文字,那我就向你们解释一下。这两个大型项目对我们公署而言是一件大好事,至少在财政收入上是如此。按照我的计划,我们将工程所用的土地从农民手里征收来之后再卖给投资商,在卖给投资商的过程中,我们的财政就会取得一笔不小的收入。同时省委省zhèng fǔ同意我琼海行政公署执行税收全额返回的特殊政策,也就是说出售土地使用权而获得的利润可以全部用在我们这里。

只要我们公署与投资商的合同签订,我们的财政情况就会大幅度地改观,我们的手头就宽裕多了。至于省厅同志下来的补助用什么名目列支,这个就得财政局的同志商量了,我想以前这种事并不罕见,如果实在想不出名目,就请你们跟深-圳特区有关部门联系,请教他们是如何列支的。

说完财政上的事,我再解释一下土地使用买卖的事情,以免同志们误解。这次被用来买卖的只是土地的使用权而不是所有权,就如农民在土地上建房子,在土地上种庄稼一样,这块地暂时归农民使用,但所有权并不是归于个人或单位或企业。

土地的所有权还是国家的,容不得任何单位、组织和个人出卖。这次土地的使用权卖出去的年限是四十年,也就是说四十年之后不但高速公路、铁路的所有权,还有土地的使用权都会回到我们手中。”

郭拙诚继续解释道:“对于补助问题,这个还是有区别对待的必要,省厅来的同志和我们本地同志还是有区别的。省厅来的同志是支援我们,他们的家都安在省城里,他们下来是为了帮助我们,他们克服了很多困难。而且他们来这里也是临时的,是我们的客人,是对我们作用很大的专家,我们补助他们是应该的。

而我们自己的干部职工,家就在这里,工作单位也是在这里,你们是这里的主人,再要额外补助是没有理由的。而且,我们的基本工资会随着经济的发展而逐步提高,用不了多久就会超过他们的补助,我们不会吃亏。当然,额外的补助虽然不会有,但节假rì加班的补助却不会少。因为节假rì加班是牺牲了大家的休息时间,是一种额外的付出,当然得补助,不过,这种补助不多,就和省厅同志的标准一样。”

自己好不容易集中了火力,却不料被郭拙诚这么异常轻松地化解,熊慧忠心里的郁闷可想而知,特别是看到台上有不少干部看到郭拙诚的眼神发生了变化,他更是慌乱起来。

他急忙问道:“郭主任,这土地的使用权卖出去合法吗?而且无论是公路还是铁路,都是一条线,能占用多少土地?能卖多少钱?”

郭拙诚有点厌烦熊慧忠的胡搅蛮缠,说道:“上级组织已经同意了,如果熊书记有疑问,可以向上级质疑,而且目前深-圳特区和滇南开发区都是这么做的,组织上并没有给出不合法的结论。至于能卖多少钱,就看我们谈判的本事了。我希望你们参与谈判的人员保住一条底线,那就是土地使用权的卖价至少是深-圳特区土地使用权价格的三倍,这是不能触犯的底线。我请大家注意,这次谈判是今后谈判的标杆,如果这次卖价太低,将来卖土地使用权就难以抬价了。”

“三倍?”关应杰大惊,脱口说道,“不可能!如果你把这么重的任务交给我,对不起,我不能完成,只能请郭主任另请贤能!”

因为在郭拙诚的汇报材料中,有关工作安排上,郭拙诚将关应杰安排为谈判总负责人,也是今后的项目总指挥。这个安排是关应杰应得的,因为他是zhèng fǔ那边的一把手。

刚看到的时候,关应杰还是有一丝激动,这么大的工程自己为主导,确实不错,一旦成功,履历上可以写上jīng彩的一笔。

可他没有想到郭拙诚竟然在公众场所面前挖坑让自己跳。

关应杰越想心里越怒,不由大声说道:“郭主任,我问你,这深-圳特区是什么地方,而我们琼海岛又是什么地方?我想所有的人都知道这个情况吧?人家深-圳离香港只有一河之隔,而我们这里可是过去罪犯流放之地,这好与坏相差太远了,可以是天壤之别来形容。

如果说我们这里的土地使用权是深-圳特区的一半,我还能勉为其难,其实要我说也就是我们这里的地价也就是深-圳特区地价的三分之一、四分之一而已。现在你竟然说我们这里的土地价格必须达到深-圳特区的三倍,而且还是不容触犯的底线,在这个世界上谁有这个本事?我不行!我相信你郭主任也不行!”

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