第一百三十九章 上马二期工程（2 / 2）

单秀玲说着也把手边的一大堆资料给几个人发过去，都是市场部今天刚刚根据这五天的销售情况而做出来的调研结论，单秀玲口中的二期两千套别墅，也是基于这份东西而得出来的，事实上，按照他们的估计，明年也就是92年，即便是楼市的情况出现逆转，销售不乐观，碧桂苑的销售量，也有可能达到2000套以上，销售额有可能破十亿，如果楼市持续火爆，那这个数据还有很大的提升空间。

就这样，原本设想在明年才会进行的二期工程，很快便被几人拍板定下来，这项工作被提上日程。

当然，他们只是做了这个决策，具体的工程开工还需要一段时间，无论是审批立项还是同纸设计等都需要时间，这些自然需要高卫出马来解决。

刘洵他们现在最不缺少的，反倒是杨玉强之前一直头疼的资金问题了，有五天六千万的销售额打底，他们完全不用担心资金链的问题，银行现在巴不得给他们送钱，而每天的销售额都能提高巨大的现金流。

他们几个都知道，这仅仅是初期的销售额，可以想象，等碧桂苑的营销风暴从东海省扩散出去之后，碧桂苑销售之火爆，日后只要能保持住这个势头，那碧桂苑就像一头超级现金奶牛一样，能够源源不断的为之提高大量的现金。

至于银行那边的四千万贷款，只有碧桂苑表现出足够的潜力，那是完全不需要担心的，而只要碧桂苑拥有支付能力，那么，占用建材商的货款和建筑商的建筑款进行工程建设，自然也是理所应当的，所以，完全不必担心资金链的问题。

讨论完碧桂苑的事情，接着几人便讨论起美国土地证的事情来。

“洵少，在我看来，碧桂苑的销售状勋口此良好，和那份赠送的美国土地证也是有一定的关系的。

我之前让市场部的人做过调查，基本来看房的人，都会询问有关那份土地证的事情，在购房合同签订之后，有一半以上的客户都要求当即赠送那份土地证，更多的达成了购买意向的人也表示出对那份土地证的兴趣，所以，我觉得，我们是时候让美国土地证也开始销售了。”

单秀玲说话拿起水杯喝了。水，不过喝完之后才想起来，这个水杯似乎刚刚又被刘洵无意中给用过了。该死的，莫非他这么喜欢用别人的杯子喝水吗？单秀玲有些走神的想着，不经意间却又喝了几口。

“嗯，碧桂苑和美国土地证两者针对的销售对象有很大的重合性，再加上咱们用碧桂苑造势，想必会大大的提高这份土地证的知名度和档次感，从明天之后，市场部便按照咱们事先的推介方案开始进行市场推广吧。不过和碧桂苑不同，碧桂苑是从东海省开始慢慢扩散影响力，这份土地证却要反其道而行，咱们从京城开始慢慢往四周推广。”

“从京城开始？你是准备遍地开huā？”周裴娼问了一句，之前他的心思一直放在碧桂苑上边，倒是把美国土地证的这茬给忘了，现在才想起来，这份土地证上边，刘洵投资的金额高达七千万之巨。

“倒也未必遍地开huā，之前我和秀玲姐讨论过，最初在京城的买卖市场就选择在北京西路近黄陇北路仙乐斯戏院门心的钻石地段，之所以选择那里，是因为那里是京城的钻石地带核心商圈，能给人们一种直觉，让他们感受到市中心地价寸土寸金，而且那里距广东路认购证市场较远，便于和炒股者彼此响应火上浇油，是极为有利于销售的。”

“说白了，这就是一种市场手段，你若说这份土地证具体有何用，其实什么用都没有，整个土地证上边的土地加起来也容不下一只脚，但是经过市场手段的魔力化之后，就要让它具备特殊的意义，例如身份的象征、财富的象征等等，之前咱们的碧桂苑的推介方案，其实已经在给这份土地证造势了，所以，相对于一本万利，我感觉，这份土地证目前来说的潜在价值，是要比碧桂苑还大的。”

单秀玲微微笑了笑，脸上露出几丝特有的狡黠意味“洵少当初拿100万美元便拿到了这份土地证在亚洲地区的独家署理权，我觉得，这绝对是对方此生最大的错误，如果这份土地证销售的不错的话，我们可以在亚洲其他国家照搬这个模式，然后在亚洲国家出售每个国家的独家署理权，甚至，我们在国内的每个省份甚至各大城市都可以单独出售独家署理权，就想发展代理商一样层层发展。独家署理权的价格，提高十倍甚至二十倍都不为过。”

连浩天和周培东他们并没有在这份美国土地证上边感受到巨大的商机，但是他们相信刘洵的眼光，也相信单秀玲专业的判断，既然这两个人都断定这份土地证能获利，那自然要好好运作，至于京城市中心的门面，自然要高卫来解决。

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