第六百七十八章 准妈妈查理兹（2 / 2）

“嗯~”查理兹依然是闭着眼有些慵懒的应了一声只是并没有丝毫的停顿“我第一次看到滚创单的时候还是在七岁那年记忆非常深刻那是我半夜起来喝水看到电视上一个女人在一间阳光充足白纱帘随着微风飘动伸手在被单底下。。。就像这样那时候还震惊的在心里喊这是什么鬼咯咯真的是非常难忘的一段记忆。”安迪仰起头无奈的翻了白眼尼玛这是在玩自己呢！

“好了先把奖励给你！”完全没有了睡意的美艳影后支撑起身体妩媚的眯起了美眸tian了下红chun爬了过去。。。

帮查理兹盖好毯子看着她嘴角上翘的弧度和恬静的睡容微微一笑安迪拿起一旁的t恤和短裤穿上小心翼翼的打开房门走了出去走进了走廊另一头的书房。

坐在电脑前打开自己的电子邮箱开始查看起简报来其实他也知道简报上没有什么重要的事情不过时刻了解每一家公司的日常对于他来说却是十分在意的。

看到天朝李晓莹发来的简报对于京西的风投已经落实到位了说实话京西公司目前真的不怎么适合投资毕竟经济危机的大环境下再加上这个刘强西烧钱真的是一把好手他相信拿到投资的刘强西这1000万美元也就够他烧半年的。

安迪在之前的电话里已经和李晓莹强调过要警告刘强西进行盲目的建立物流中心尤其是同时建设几个城市的物流中心那妥妥的会再次发生资金紧缺出现资金链断裂的情况。

虽然安迪知道也就是因为京西遍地的物流中心才会让京西即使经营亏损也有那么多的风投愿意拿出钱让他去烧毕竟京西的物流中心所有的土地还是很值钱的。

这一次发来的简报是李晓莹把刘强西的“亚洲一号”物流仓储计划做了个简单的介绍对此安迪自然清楚其中的土地价值但是这个摊子太大也不是一蹴而就能够铺开的。

刚开始京西做电商为什么没有人投资而到了后来咬紧牙关垂死挣扎着在全国几个大城市建成了物流仓储基地后风投都一个个自己找上了门即使京西每年都在巨额亏损也没有吓跑风投？

还不是京西手里握着的全国各大城市成百上千亩的工业用地！随着电子商务及零售业的高速发展直接催生现代物流的迅速崛起也提高了对第三方物流服务以及专业仓储设施的需求。

根据李晓莹简报中的调查研究报告显示工业地产相对于住宅和商业地产具有投资回报较高、投资回报稳定、土地增值潜力大以及更容易获取政府支持等特征。而物流地产尤其在收益稳定和投资回报率这两点上优势突出。

物流地产平均投资回报率保持在8%的水平远远高于商业地产4%-6%的水平。此外物流地产随着土地资源的稀缺越来越成为重要资源土地升值也会给物流地产投资带来巨大回报。

而京西最终完成仓储布局后手里已经握有了大量的物流地产别看阿里的杰克马对于京西这种模式叫嚣着看不上但到最后还不是弄出一个菜鸟也到处的囤积物流地产！

物流仓储地产赚取利润很牛逼这是肯定的也是一条正确的道路但是安迪对于京西来说这是个股东他要的是稳步持续的发展和利益回报对于像刘强西这种冲劲太大的创业者实在是有点心惊胆颤的没有那个资金规模就想一飞冲天不出问题才怪。

其实刘强西当得知在美国的投资大老板没有反对阻止他的亚洲一号仓储计划而只是建议他量力而行不要把摊子铺的太大的时候在所有人都反对他建立物流仓储中心让他自己也产生动摇的时候犹如一剂强心针让他坚定了实施这个计划的决心。

当打着哈欠慵懒的查理兹从卧室里出来的时候已经是下午三点了和安迪腻歪了一会儿后塞皇就拖着瑜伽毯在客厅的落地窗边开始做起了孕期体操。

很多人怀孕之后对运动有所顾忌并不是怀疑运动的好处而是担心孕期运动会造成某些危险。安迪其实也是有点担心的不过想到塞皇比任何人都在乎她肚子里的孩子自然不会去做任何有危险可能的事情。

“不用担心这套动作是非常安全的也是经过再三验证过的它可以增加腹肌、腰背肌和骨盆底肌肉的张力和****g使关节、韧带松弛柔ruan也能缓解我的疲劳和压力增强自然分娩的信心。”塞皇仰卧着左右摇摆着脚腕转头看了安迪一眼解释道。