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第四百零七章 地产是块大蛋糕(2 / 2)

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李牧问他:“你跟杜菲聊的怎么样了?”

陈泽说:“大概说了一下,她挺感兴趣的,但是现在还有点犹豫,如果她回来做咱们这个项目,基本上就等同于放弃了美国那边的工作,她现在还正在取舍。”

李牧说:“我以前听别人说,华人在国外并不是非常好混,尤其是在西方发达国家,对华人多少还是有些排挤,留学生可能还感觉不出来,可一旦在就业了,在职场上就会感觉到当地人的不友善,因为他们认为,在自己国家就业的华人是在抢占他们的就业资源,这一点杜菲应该深有体会,你劝她回来,话术一定要选择好,要找到她心里最敏感的那一个点,然后在那个点上做文章。”

陈泽点了点头,道:“我明白你的意思,不过我自己也有些担心,我们现在是有一个赛车场的项目没错,但是等杜菲做完这个项目之后,她在国内该怎么发展,这可能是她最担心的问题。”

李牧灵机一动,问陈泽:“有没有兴趣做房地产?”

“房地产?”陈泽皱了皱眉:“你该不会是想让我投地产来给杜菲找个工作吧……这代价也太高了!”

李牧笑道:“代价很高吗?我只是忽然觉得,现在城市发展速度这么快,房价增长速度也快的吓人,房地产这么大的产业才刚开始提速,这时候随便下手几块地也是一定会赚钱的,成立一个房地产开发公司,把杜菲捆在国内,咱们还能赚钱,何乐而不为?不光是住宅地产,还有商业地产,在市中心建设地标性的写字楼、大Mall、酒店、影院,将来一定大有作为,就像去年建成的SOHO现代城就是这种类似的理念,不过它还处于一个未成形的启蒙状态。”

陈泽咂着嘴说:“房地产利润高是不假,但是我对房地产不熟悉,而且做地产启动资金大,咱们未来两年还有一个不低于两亿的项目要投,而且前两三年估计都是纯投入的状态,这两三年内,我基本上就拿不出多余的钱了。”

说着,陈泽问李牧:“你对房地产熟悉吗?如果你真有把握,也不是不可以做,我们可以先筹措点资金小规模的搞一搞。”

从开始这个话题的那一刻,李牧脑子里想到的人就是宋亮,虽然他现在只是海州这个五线城市的开发商,不过这么长时间接触下来,李牧对宋亮的能耐是非常有信心的,这个人放在海州实在是太屈才了,如果给他一个跳板,他应该也有实力成为国内一流的房地产开发商。

万达、万科、恒大、保利、SOHO这些房地产公司现在基本上都还没有真正成熟的商业地产模型,万达也才刚刚开始在二线城市尝试第一代万达广场的尝试,等他们真正开始运作商业地产,至少要到2005年以后了,如果能够在今年给宋亮提供一个跳板,让他顺利登陆燕京,依靠自己对燕京未来城市发展、房价走势的了解,可以轻松做几个赚钱的楼盘先扎稳根基,积攒足够的实力之后,再向商业地产迈进,有陈泽、许嘉铭这些人,关系和钱都不是问题。

李牧知道自己没有做房地产的实力,也不是这块料,更何况自己心系互联网,根本无暇去做实业,但宋亮如果来了,那自己也就可以借他的手来染指房地产,毕竟也是一块巨大的蛋糕,吃不到也就算了,有机会吃的话,肯定还是要想办法吃上一口。

于是,李牧对陈泽说:“我觉得房地产的事情咱们真的可以好好合计合计,我有一个朋友,在老家做房地产,做事很有一套,如果他愿意来燕京发展,那咱们三个人一起来做,你我都不出面,由他来运营,你如果手头紧也不需要你出钱,出关系就行。”

陈泽心里多少有些心动,房地产利润这么大,谁看了都眼红,就算是普通人也想借钱炒炒房,更何况他,于是便问:“你那个朋友靠谱吗?”

李牧点点头:“靠谱,如果你感兴趣,改天我让他来燕京一趟,咱们一起坐下来聊一聊,要是觉得可以干,咱们就直接把股份占比定下来,然后就注册公司开始动起来。”

陈泽略一迟疑,点头说道:“行,约来一起聊一聊吧,我对这方面也确实挺感兴趣。”

李牧盘算了一下,道:“下周吧,周一或者周二。”

陈泽问他:“周末不更合适一点吗?”

李牧道:“周末没空啊,我跟杜薇约好了这两天教她《暗香》那首歌,没问题的话周末就进棚录了。”

陈泽惊讶的问道:“就是你上次吃饭的时候说即兴想到的那首歌?以包厢名字来命名的?”

李牧点点头:“是啊。”

陈泽像看怪物一样的看着李牧:“词曲都写出来了?”

“嗯,写出来了。”

陈泽忍不住感叹一声:“你真是个怪物啊,你说说还有什么是你玩不转的?”

李牧笑道:“音乐是一种天赋而已,没什么大不了的啊。”

陈泽问他:“那对互联网呢?也是天赋吗?”

李牧说:“对互联网是因为我对互联网未来的发展有我自己的预见,运气不错的是目前为止,我的遇见都算是比较准。”

陈泽忍不住又问:“那你对房地产的未来有这种预见吗?”

李牧笃定的点头:“有,而且很强烈!”(未完待续。)

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