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第0010章 泪在流心在痛(1 / 2)

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杨振现在是彻底明白了,今天晚上这洗浴中心对于他来说,就是一场鸿门宴,他算是栽在女人手里了,若不是为了来找几个漂亮姑娘嗨皮一下,也不至于沦落到如今这下场。

现如今这骑虎难下了,很多事情在面对面的情况下是非常难以拒绝的,这和电话里不一样。这也是石磊为何不是打电话跟他提出这个要求的原因,这若是在电话里,杨振有的是借口推迟这事儿,可这面对面的,老虎发威了,不答应的话连跑都没地方跑,难不成还真等着挨一口咬?

杨振心里清楚,石磊就算在牛气,也不可能敢把他给咬死,毕竟他这身份地位放着呢。可是这事儿也真不是好事儿,真给咬一口是真心不舒服,传出去丢人不说,以后在琴岛,恐怕这大事儿小事儿都要会被骚扰一下。

俗话说得好,不怕贼偷就把贼惦记,现在石磊是惦记上他手里的房儿了,如果他不给个满意的答案,不让他离开这地方的话是假的,但让他这黄金海岸成为一个难以销售的小区,相信他石磊还是有办法的。

况且他的小辫子还被石磊抓在了手里,他只需要匿名给国家的高级巡视检查小组打个电话,人家来到这里那么一查,他杨振就摊上大麻烦了。到时候石磊不承认,那他也不能指着人家鼻子说什么。

这事儿想来想去,杨振这心口窝里的怨气也找不到突破口给发泄出去,最后只能是拉着脸坐在一旁。他现在不想说话,就是想一个人安静一下,好好计算一下自己的成本。

“杨老板,你好好算算,仔细想想。”石磊看到杨振冷静下来,也不在逼的太紧了:“这事儿真的是简单着呢,你那么一片地,花多少钱拿下来,你心里比谁都清楚,你想给徐老弟的那别墅,加上独院加上泳池,能有多少?六七百平的占地面积?那也就才一亩地……你这拿地的时候,这一亩可没这么贵。”

杨振是想哭的心都有了,他拿地可不容易啊,是不可能那么贵拿一亩地,这可不是燕京中心圈圈里的那点钻石地段,可他拿下地是要花一大笔的,还要贿赂一些人,拿到手他要修建房子,还要设计出小区的公共空间,各种花花草草,各种景观花园……

那高层的建筑是可以省钱的,两亩地哗哗哗往上整,一口气弄个二十层三十层,能卖出去好几十户。所以价格相对便宜一点。但是这别墅可就他一户占了那么大一块地儿啊!

再说他要的初始价格就不算高,当然,这个不算高是相比之下的,在有钱人的眼睛里,是不算贵。能买起的,那都是不差钱的,都是有身份的,杨振也有意结交,所以那两千八百多万一套的售价,并不夸张。

穷人眼里肯定觉得是天价,因为穷人连他这里一百平米的二居室都买不起!他既然起名为黄金海岸花园小区,那就不是针对低端住户的,那就是针对高端住户的!

“磊哥,你这给我计算的方法实在是让我没什么好说的了。”杨振苦着脸道:“这地段的土地值钱,大家都心知肚明,我拿这地付出的代价就不算什么了,可我这盖房子也要花点吧?”

“我都给你算进去了,一千万,我给的也不少了。”石磊是咬死了,就给这些钱,多一分都不行的,他也觉得这钱足够杨振的本钱儿了。

只是杨振不这么想啊,是够本儿了,可他不能赚钱那就是损失,他这一套别墅怎么也要赚个一两千万吧,不然他不如盖成高层,高层多赚钱啊!这一亩地能足够一梯三户一百五十平米以上的大三居,一口气弄上三十五层!那能赚多少?

一户就卖几百万那!他何乐而不为!

这别墅就是为了提升小区档次的,可那也是以赚钱为前提的条件下,现在竟然让石磊说成保本儿就行。杨振这一前一后亏太多了!他是真舍不得松口啊。

两千八百多万的别墅,就给一千万?哼哼……这可真是把他给宰痛了!

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